2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+17.4%
港区
183.7万円/㎡
前年比-16.6%
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パークリュクス西麻布
東京都港区西麻布一丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩7分
2010年築 / 12階建 / 53戸 / RC造
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12階 / 43.23㎡の場合
相場
10,084万円
233.3万円/㎡
5,080
8,416
11,753
15,089
AI査定結果
推定相場価格
10,084万円
233.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,416万円〜11,753万円
194.7万円/㎡〜271.9万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年6月7日
パークリュクス西麻布
10,800万円（249.8万円/㎡）/ 12階 / 43.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は220.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 10,800万円 | 249.8万円 | 12階 | 43.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 9,880万円 | 239.1万円 | 10階 | 41.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 9,200万円 | 222.7万円 | 10階 | 41.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 9,280万円 | 224.6万円 | 10階 | 41.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 9,980万円 | 241.5万円 | 10階 | 41.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 6,480万円 | 145.7万円 | 9階 | 44.46㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は230.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | パークリュクス西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅7分 | 10,800万円 | 249.8万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/21 | ザ・レジデンシャル北青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅3分 | 9,680万円 | 235.0万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | センチュリー表参道 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 8,700万円 | 191.4万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/03 | ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 7,800万円 | 213.2万円 | 36.58㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/15 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,980万円 | 255.9万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | OPENRESIDENCIA南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,480万円 | 253.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/25 | 西麻布ホームズ 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅10分 | 14,000万円 | 276.3万円 | 50.67㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅7分 | 7,490万円 | 210.6万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,580万円 | 208.9万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/06/06 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 11,000万円 | 261.8万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/06 | インプレスト赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅3分 | 7,980万円 | 215.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンウッド西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 9,180万円 | 214.0万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、港区では16.6%下落しています。
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